臺北市住宅及都市更新中心（下稱本中心）擔任實施者之「臺北市中正區中正段二小段244地號等9筆土地公辦都市更新案」（城心文祥公辦都市更新案）公開徵求出資者招商案，今（25）日正式完成出資暨協助實施都市更新事業契約簽署，由本中心董事長李四川（同為臺北市副市長）與出資者阿曼開發股份有限公司（下稱阿曼開發）總經理吳火順共同宣示，攜手推動中正區核心地段都市更新，邁向更新、永續與宜居未來。

社區共識高度凝聚 精華地段潛力可期

本案基地面積為922.54平方公尺（約279坪），位於中正區精華地段、鄰近淡水信義線與中和新蘆線交會之捷運東門站，生活機能成熟、學區資源優質，惟基地內為兩棟四層樓屋齡50年以上之老舊公寓，結構安全與環境條件已難符現代居住需求。本案公有土地占約6成，自111年12月由臺北市政府同意本中心擔任實施者，歷經前期規劃評估、住戶溝通與需求調查，於112年首次公告招商，惟因營建成本上漲等因素未能順利徵得出資者，後續調整招商條件，並辦理住戶模擬選配獲8成之參與意願，於114年3月再次公告招商並於8月順利徵得出資者。

公私協力導入育兒設施 落實幸福宜居政策

李四川副市長表示，居住安全是最重要的事，也是市民對政府的期待；地震無法預防，但透過都市更新提高建築物的耐震能力，則可以保護市民的居住安全。本案更新後將興建地上13層、地下4層RC構造建築，樓地板面積逾1,900坪，總銷金額預估超過21億元，並留設友善人行與消防救災空間，設置約120坪之公辦民營托嬰中心，打造親子友善社區，落實市府「幸福宜居、友善育兒」政策目標。他也特別期許阿曼開發能加速全案進程，未來的新建築不僅是一棟住宅，更是一個提供居民居住安全的家，象徵生活價值與社區品質的全面提升。